El professor Gonzalo Bernardos, un dels analistes que amb més tenacitat va anunciar l'esclat de la bombolla immobiliària, pronostica que els habitatges ja no baixaran més, tot i que tampoc no pujaran. Per tant, 2010 seria un bon any per comprar un pis, abans que l'any vinent s'acabi la desgravació fiscal per fer-ho.
Transcripció del vídeo
La tendència a la baixa ja s'ha acabat. El preu dels pisos ha tocat fons a les grans ciutats i aquest 2010 serà un bon any per comprar un habitatge. Ho pronostica l'expert immobiliari Gonzalo Bernardos, que preveu un augment de vendes del 25%, tot i que només representaran un 40% dels pisos que es van vendre el 2006 en ple auge de la bombolla. Per Bernardos, dos tipus de demanda faran del 2010 un any clau.
GONZALO BERNARDOS, director del Màster en Consultoria Immobiliària de la UB
"S'ajunta la gent que volia comprar el 2009 però tenia dubtes i que ara els ha perdut, i s'ajunta la gent que els volia comprar el 2011 o 2012 però que, per motius fiscals, s'avança i els comprarà el 2010."
El que sí que seguirà a la baixa és el preu del lloguer. Els experts preveuen que davant la impossibilitat de vendre, propietaris d'habitatges buits i bancs optin per aquesta opció. Però qui no veurà encara la llum és el sector de la construcció. Segons Bernardos, els plans Zapatero només són analgèsics que no solucionen el mal de l'economia espanyola.
GONZALO BERNARDOS, director del Màster en Consultoria Immobiliària de la UB
"És un país que s'ha de reinventar. I hem de ser conscients que, per a aquest país que s'ha de reinventar, els analgèsics no fan falta. Només alivien, però no curen. Aquí el país necessita una operació a cor obert."
Una operació que passaria, ha dit, per pujar impostos i reduir les polítiques socials.
1 | Joan B. / 16.03.2010 / 16:37
Un últim intent desesperat per esgarrepar uns quants milionets més abans que es desmont totalment la paradeta de les inmobiliaries que durant tants anys han estat eixugant les butxaques dels ciutadans.